Point d’étape sur l’ERBM dans le Valenciennois
Mardi 9 février 2021, une délégation de la sous-préfecture de Valenciennes et du SGAR (secrétariat général aux affaires régionales) a visité deux sites du Valenciennois inscrits dans le dispositif RBM : la cité Schneider, rayonnant sur Roeulx, Escaudain et Lourches, et la cité Cuvinot, à Onnaing et Vicq. Elle était accompagnée de représentants des communautés d’agglomération de la Porte du Hainaut (CAPH) et de Valenciennes Métropole (CAVM), des communes concernées ainsi que des bailleurs sociaux Maisons & Cités et SIA Habitat.
Il s’agissait d’une réunion de travail entre les acteurs du renouvellement de cette partie Est du Bassin minier et les bailleurs sociaux Maisons & Cités et SIA Habitat. Un point d’étape, en quelque sorte, quatre ans après la signature du contrat « ERBM » à Oignies (7 mars 2017).
La visite des cités Schneider et Cuvinot était l’occasion de présenter l’ensemble des interventions projetées et de mettre en exergue notamment les problématiques financières liées à l’application de l’ERBM.
Territoire de la CAPH
Accompagnant Maisons & Cités, dans sa démarche de rénovation urbaine, la CAPH a engagé un programme d’actions de reconquête « humaine et urbaine » dans 3 quartiers qui serviront à terme de références : le quartier Schneider (cités Schneider, de Neuville et Renaissance) que se partagent les communes de Rœulx, Lourches et Escaudain, le quartier Sabatier à Raismes (cités Sabatier, Pinson Nouvelle et Ancienne, et Beau-Chêne), ainsi que le quartier Arenberg (cités Arenberg, du Bosquet, de la Drève, du Nouveau Monde et de Bellaing) sur les communes de Wallers, Bellaing, Hérin et Raismes.
La visite sur la CAPH s’est concentrée sur la cité Schneider.
La cité Schneider
La cité Schneider a été construite par la Compagnie des Mines de Douchy dans les années 1930.
219 logements Maisons & Cités doivent y être rénovés. 80 autres font partie d’un programme de démolition/reconstruction. Le coût total de l’opération, divisée en 5 tranches, avoisinera les 19, 5 millions d’euros. La première phase (12,3 M€) concerne à elle seule 83 logements en réhabilitation et 4 en démolition. 12 logements seront traités en gros entretien/grosses réparations tandis que 11 logements, récemment réhabilités thermiquement, ne nécessitent pas d’intervention.
Territoire de la CAVM
À l’extrême Est du Bassin minier, la CAVM s’est engagée dès 2013 auprès de Maisons & Cités dans la définition d’une feuille de route en matière de renouvellement urbain, comprenant un axe d’intervention sur les cités minières. Un premier projet intégré a été mené sur la cité Thiers à Bruay-sur-l’Escaut (travaux de 2014 à 2020) et une étude de cadrage a été menée pour retenir une dizaine d’autres cités prioritaires.
Les travaux sur plusieurs de ces cités minières ont déjà débuté, voire sont achevés grâce à des financements de l’Europe, de la Région, du Département : cités Chabaud-Latour et Acacias à Condé-sur-l‘Escaut, cité Hardy Ballanger à Fresnes sur Escaut, cité du Mont-de-la-Veine à Anzin.
D’autres cités sont programmées : Cuvinot à Onnaing et Vicq et Saint Pierre à Condé sur l’Escaut.
La cité Cuvinot
La cité a été construite entre 1914 et 1930 par la Compagnie des mines d’Anzin, autour de la fosse Cuvinot qui a exploité le charbon de 1893 à 1967.
Maisons & Cités et SIA Habitat se partagent la cité Cuvinot qui s’étend sur les territoires des communes de Vicq et d’Onnaing. Maisons & Cités doit y traiter 274 logements en deux phases, SIA Habitat 130 logements en une phase.
En ce qui concerne les coûts, Maisons & Cités investit sur le programme près de 23,3 M€ HT, SIA Habitat 10,4 M€ HT, la CAVM 12,9 M€ et la ville d’Onnaing 5 M€ HT.